Hol és hogyan kérhetek le hivatalos ingatlan tulajdoni lapot online? Esetleg személyesen hol kérhetem kézbe a fizikai tulajdonlapot?

Hivatalos ingatlan-tulajdoni lapot online az állami elektronikus felületeken keresztül lehet igényelni, míg papíralapú, fizikailag kézbe vehető dokumentumot személyesen a földhivatalokban és a kormányablakokban lehet kikérni.

1. Hol és hogyan kérhető le ONLINE a tulajdoni lap?

A.) Változat

Az online lekéréshez elektronikus azonosításra (Ügyfélkapu+ vagy DÁP / Digitális Állampolgárság mobilalkalmazás) van szükség.

• A felület: A Magyarország.hu portálon vagy közvetlenül a földhivatali online felületen (E-ING / Földhivatal Online) érhető el az ügyintézés.
• A lekérés lépései:

  1. Jelentkezzünk be az Ügyfélkapu+ vagy DÁP fiókunkkal.

  2. Keressük meg a Tulajdon / Ingatlan / Tulajdonilap-másolat lekérdezése menüpontot.

  3. Adjuk meg az ingatlan települését és a helyrajzi számát (vagy pontos címét).

  4. Válasszuk ki a tulajdoni lap típusát:A díj kifizetése (bankkártyával) után a PDF formátumú, e-hiteles tulajdoni lap azonnal letölthető.

     • Szemle: Csak a jelenleg érvényes adatokat, jogokat és terheket tartalmazza (hétköznapi használatra, eladáshoz, ellenőrzéshez ez a legcélszerűbb).

     • Teljes tulajdoni lap: A már törölt korábbi adatokat és korábbi tulajdonosokat is feltünteti.                          

• A díj kifizetése (bankkártyával) után a PDF formátumú, e-hiteles tulajdoni lap azonnal letölthető.

Milyen típusú és mennyibe kerül?

• E-hiteles elektronikus tulajdoni lap: 4 800 Ft / ingatlan. Ez egy elektronikusan aláírt PDF dokumentum, amely hivatalos eljárásokban, adásvételhez vagy hitelügyintézéshez is elfogadott.
• Ingyenes lekérés lehetősége: Minden állampolgár számára évente 2 alkalommal ingyenesen kérhető le tulajdoni lap online, de kizárólag a saját tulajdonban álló ingatlanról.
• 
  

2. Hol és hogyan kérhető ki SZEMÉLYESEN (papíralapon)?

Ha fizikai, papíralapú, lebélyegzett hiteles tulajdoni lapra van szükségünk, azt személyes ügyintézéssel vehetjük át.

• Hol kérhető?

  • Bármelyik Járási Földhivatalban (Körzeti Földhivatal ügyfélszolgálatán).

  • Bármelyik Kormányablakban.

• Hogyan zajlik a kikérés?

  1. Nem szükséges az adott ingatlan fekvése szerinti illetékes hivatalba menni, bármelyik kormányablakban vagy földhivatalban kikérhető az ország egész területén lévő ingatlan tulajdoni lapja.

  2. A helyszínen ki kell tölteni egy Tulajdonilap-másolat kiadása iránti kérelmet.

  3. Személyazonosító okmány (személyi igazolvány / lakcímkártya) bemutatása szükséges.

  4. A helyszínen (bankkártyával vagy sárga csekken) ki kell fizetni az eljárási díjat, és az ügyintéző azonnal kinyomtatja és átadja a biztonsági papírra nyomtatott hiteles tulajdoni lapot.

• Mennyibe kerül?

• A papíralapú hiteles tulajdonilap-másolat díja 10 000 Ft / ingatlan.

• B.) Változat

• A hivatalos ingatlan-tulajdoni lap lekérésére elektronikus (online) és személyes úton is lehetőség van.

  1. Online lekérés (Elektronikus tulajdoni lap)

  Az online igénylés a leggyorsabb és legkényelmesebb megoldás. Az így letöltött dokumentum e-hiteles elektronikus okiratnakminősül (PDF formátumban, elektronikus aláírással és időbélyegzővel ellátva).

  Hol érhető el?

  Az eljárás a hivatalos Magyarország.hu portálon vagy a Kormányzati Elektronikus Ingatlan-nyilvántartási (E-ING)felületen keresztül indítható el.

  Mire van hozzá szükség?

  • Ügyfélkapu+ vagy DÁP (Digitális Állampolgárság) azonosításra.
  • Az ingatlan helyrajzi számára (vagy pontos címére, bár a keresés helyrajzi szám alapján a legpontosabb).
  • Bankkártyára a díjfizetéshez (amennyiben nem ingyenes lekérésről van szó).

  A lekérés lépései pontról pontra:

  1. Nyissa meg a Magyarország.hu (vagy az E-ING) felületét.
  2. Lépjen be az Ügyfélkapu+ vagy DÁP azonosítója használatával.
  3. Keresse meg a "Tulajdoni lap igénylése / lekérdezése" opciót.
  4. Válassza ki a tulajdoni lap típusát:

     • Szemle másolat: A jelenleg érvényes adatokat, jogokat és terheket tartalmazza (a legtöbb adásvételhez vagy ügyintézéshez ez elegendő).

     • Teljes másolat: A korábban törölt adatokat, bejegyzéseket is tartalmazza.

  5. Adja meg a települést és a helyrajzi számot (vagy címet).
  6. Válassza ki a megfelelő találatot, majd végezze el a kifizetést kártyával (ha szükséges).
  7. A tranzakciót követően a hiteles elektronikus tulajdoni lap azonnal letölthető PDF formátumban.

  2. Személyes kikérés (Papíralapú tulajdoni lap)

  Ha kézzelfogható, papíralapú, hivatalos hivatali pecséttel/biztonsági elemmel ellátott tulajdoni lapra van szükség, az személyesen is átvehető.

  Hol kérhető ki?

  • Bármelyik Járási Földhivatalban (Földhivatali Osztályon), függetlenül attól, hogy az ingatlan az azonos járásban található-e vagy sem.
  • Bármelyik Kormányablakban.

  Mire van szükség a személyes ügyintézéshez?

  • Érvényes személyazonosító okmányra (személyi igazolvány, útlevél vagy jogosítvány) és lakcímkártyára.
  • Az ingatlan pontos adataira (település, helyrajzi szám vagy pontos cím).
  • Az eljárási díj megfizetésére (helyszínen bankkártyával vagy készpénzzel/csekk befizetésével).

  Költségek és kedvezmények

• Díjmentes lekérés: Évente maximum 2 alkalommal lehetőség van ingyenes tulajdoni lap lekérésére a saját tulajdonban álló ingatlanok esetében az online felületen.
• Elektronikus (online) tulajdoni lap díja: 4 800 Ft / ingatlan (ha nem saját ingatlanról van szó, vagy túllépte a díjmentes keretet).
• Papíralapú (személyes) tulajdoni lap díja: 10 000 Ft / ingatlan.